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Dieses außergewöhnliche, 1.470 m² große Grundstück in einer ruhigen, exklusiven Gegend bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit unvergleichlichem Potenzial an einem der begehrtesten Standorte Mallorcas zu erwerben. Das bestehende Einfamilienhaus von 413 m² ist renovierungsbedürftig und bietet entweder eine umfassende Modernisierung oder einen Neuanfang mit einem bereits genehmigten Bauprojekt.~~Aktuelle Immobiliendetails:~- Wohnfläche: 413 m²~- Grundstücksgröße: 1.470 m²~- Preis (im aktuellen Zustand): 2.700.000 €~~Genehmigtes Neubauprojekt:~Ein genehmigtes Bauprojekt erlaubt den Abriss der bestehenden Struktur und die Errichtung einer beeindruckenden, dreistöckigen, modernen Villa. Dieser vorab genehmigte Plan optimiert den Entwicklungsprozess erheblich.~~Die geplante Luxusvilla bietet:~- Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit direktem Terrassenzugang.~- Einen dedizierten Weinkeller.~- Einen privaten Fitnessraum.~- Ein hochmodernes Heimkino.~~Schlüsselfertiger Preis für den Neubau: 6.900.000 € (beinhaltet den Erwerb des Grundstücks und den vollständigen Bau der neuen Villa gemäß dem genehmigten Projekt).~~Höhepunkte der Immobilie & Potenzial:~- Atemberaubender Meerblick: Genießen Sie weitreichende, ununterbrochene Meerblicke von jeder Etage der geplanten Villa.~- Hochwertige Bauweise: Das neue Projekt sieht moderne, hochwertige Materialien und Ausstattungen vor.~- Individuelle Innengestaltung: Der genehmigte Plan ermöglicht eine erhebliche Personalisierung der Innenräume.~- Ruhige & exklusive Lage: Eingebettet in eine idyllische und begehrte Nachbarschaft, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.~